Działka na sprzedaż Jastrzębie Zdrój

Opis nieruchomości

Idealna działka dla inwestora

Bzie Dolne – ul. Grzybowa
Cena: 690 000 zł
Powierzchnia całkowita: ok. 7291 m²
Teren budowlany: ok. 3500 m²
Pozostała część: teren rolny / rekreacyjny

Idealna propozycja dla inwestora szukającego dużej działki w spokojnej, rozwijającej się części Jastrzębie-Zdrój. Nieruchomość daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, podziału inwestycyjnego lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni mieszkalno-rekreacyjnej.

Potencjał inwestycyjny

• ok. 3500 m² terenu budowlanego,
• zabudowa domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie,
• media w granicy działki:
  • prąd,
  • woda,
  • gaz,
• dojazd drogą asfaltową,
• atrakcyjna lokalizacja pod przyszłą zabudowę,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i rekreacyjnej.

Dodatkowy atut

Pozostała część działki może zostać wykorzystana jako:

• prywatna strefa zieleni,
• teren rekreacyjny,
• ogród,
• miejsce pod altanę lub zabudowę rekreacyjną zgodną z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica zapewniająca szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i miasta:

• Las Kyndra,
• Żelazny Szlak Rowerowy,
• Pielgrzymowice,
• Golasowice,
• centrum Jastrzębie-Zdrój oddalone o ok. 7–10 km,
• Pawłowice – ok. 10–15 minut jazdy samochodem.

Działka łączy potencjał inwestycyjny z wyjątkowym spokojem i bliskością natury — doskonała propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób planujących większą prywatną przestrzeń do życia i rekreacji.

 

Przeznaczenie zgodnie z MPZP

Zgodnie z Uchwałą Nr VI.57.2026 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28.05.2026 r., działka znajduje się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ustalenia planu miejscowego:

• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,
• minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01,
• maksymalna wysokość zabudowy:
  • budynki mieszkalne – do 12 m,
  • budynki garażowe i gospodarcze – do 9 m,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:
  • zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca – 700 m²,
  • zabudowa mieszkaniowa bliźniacza – 400 m².

Parametry te stwarzają szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz ewentualnego podziału nieruchomości zgodnie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.