Dom na sprzedaż Rybnik

Opis nieruchomości

Rybnik - Zamysłów  Nowoczesne domy parterowe w przedsprzedaży - Miej wpływ na wygląd swojego domu.

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu parterowego o powierzchni całkowitej ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2+ kotłownia 7,76m2). Dom będzie usytuowany w zielonej i spokojnej okolicy Rybnika – Zamysłowa przy ulicy Jarzynowej. To oferta zaplanowana na drugą połowę 2027 r. Chcesz być pierwszy. Nie zwlekaj, zadzwoń i zobacz inwestycję, która została już przez nas wykonana.

• Cena: 1100 000 PLN

• Planowany koniec budowy: Druga połowa 2027 r.

• Powierzchnia domu: ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2 + kotłownia 7,76 m2)

• Powierzchnia działki: ok. 900−1000 m2

• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą

• Finansowanie: Możliwość finansowania kredytem hipotecznym – oferujemy bezpłatną pomoc zaufanego doradcy kredytowego!

Dlaczego warto (Najważniejsze atuty)

• Budowa pod klienta na każdym etapie: Jesteśmy otwarci na Twoje potrzeby! Ścianki działowe oraz ostateczny układ pomieszczeń możemy dostosować do Twojej wizji. Masz realny wpływ na to, jak będzie wyglądał Twój dom.

• Ogromne działki (900−1000 m2): Przestrzeń wokół domu daje mnóstwo możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu.

• Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w otoczeniu nowej zabudowy domów jednorodzinnych, idealna na spacery i wycieczki rowerowe. Szybki dojazd do Rybnika oraz Żor (ok. 15 km). W pobliżu przystanki autobusowe (7 min piechotą), sklepy spożywcze, boisko, szkoły, przedszkola oraz kościół.

Zalety nieruchomości

Dom jest bardzo przestronny, czytelnie podzielony na część dzienną i nocną, które zapewniają wygodę i prywatność domowników. 3 komfortowe pokoje, a także liczne pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i idealnie dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców. Duże okna optymalnie doświetlają wnętrza, a nowoczesne udogodnienia, takie jak rolety podtynkowe, gwarantują pełne bezpieczeństwo oraz wysoki komfort użytkowania na co dzień.

Szczegółowe dane techniczne i standard wykonania

• Konstrukcja i mury: Pustak ceramiczny 30 cm, ocieplony styropianem 15 cm z zewnątrz. Tynki wewnętrzne gipsowe (Diament).

• Ogrzewanie: Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie – pompa ciepła.

• Dach: Płaski z małym spadem (wizualnie nowoczesny płaski), pokryty solidną membraną.

• Ocieplenie dachu: Wełna mineralna (ISOVER) – 15 cm (pustka) + 15 cm plus płyta na stelażu.

• Stolarka okienna i drzwiowa: Okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od zewnątrz. Nowoczesne, przesuwne okna tarasowe SMART-SLIDE.

• Zabezpieczenia i wykończenie zewnętrzne: Rolety podtynkowe, trwałe tynki silikatowe. Brama garażowa z napędem elektrycznym.

• Podłogi i izolacje: Wylewka podłogowa cementowa. Ogrzewanie podłogowe na solidnym styropianie XPS 14 cm. Izolacja fundamentów wykonana ze styropianu XPS 10 cm.

• Instalacje: Pełne okablowanie – każde pomieszczenie posiada przygotowane gniazdko antenowe, kompletna instalacja wod-kan oraz elektryczna. 

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (140 m2)

Część dzienna:

• Przestronny wiatrołap (praktyczne wejście)

• Przedpokój

• Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras

• Garderoba – idealne miejsce na przechowanie odzieży wierzchniej i akcesoriów

• Toaleta dla gości (WC)

Część sypialniana (prywatna):

• 3 komfortowe sypialnie

• Duża łazienka z miejscem na wannę i duży prysznic

Powierzchnie dodatkowe:

• Garaż (ok.24 m2+ kotłownia 7,76m2)

• Kotłownia 7,76m2

• Duży taras idealny na letnie popołudnia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania, omówienia szczegółów inwestycji, obejrzenia naszej realizacji oraz dokonania rezerwacji! Ciesz się komfortem życia w wyjątkowym domu, który spełni wszystkie Twoje wymagania.

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.